不動産の財産分与では、まず、いずれが居住するのかで争いになり、どちらが住むのか決まったら、次に、評価額の争いになります。
   たいていは、一方が相場より低めの査定書を提出し、他方が相場より高めの査定書を出すというような争いになります。
   訴訟になった場合は、裁判所が選任する鑑定士により鑑定がされることもあります。ただ、鑑定料が高額になるため、争いの額によっては、中間値で決着をつけることもあります。
   本件では、双方とも、自宅に居住することに未練がなく、事前にスムーズに売却することができたため、評価額の争いを避けることができました。